房地产股走强，住建部提落实好个人住房贷款“认房不用认贷”等政策

7月28日，房地产股再次走强。截至上午收盘，A股房地产指数上涨2.81%，112只成分股中有104只股票飘红。其中，冠城大通、国创高新、中迪投资、城建发展、济南高新涨停；荣盛发展涨幅9.96%，金科股份上涨6.98%，滨江集团上涨6.61%；华发股份、金地集团、ST世茂涨逾5%。

港股方面，恒生综合行业地产建筑业当日上午涨幅0.79%，76只成分股有超49只股票上涨，金辉控股以10.35%的涨幅领涨。龙湖集团涨幅6.99%，龙光集团涨幅5.68%，碧桂园涨幅4.35%，越秀地产、绿景中国地产录得逾3%的涨幅。

7月27日晚间，据新华社报道，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

这是继7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”之后，住建部的最新表态。

中共中央政治局召开会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

根据中指监测，2022年以来，普通二线和三四线城市房地产限制性政策已基本放开，但仍有部分核心一二线城市政策较为严格，政策空间较大，同时，二季度以来多数城市房地产市场下行压力加大，因此，这些城市在市场过热时期出台的政策均有优化可能。